Kreislaufwirtschaft & Nachhaltigkeit ist für Spreeplan Leitlinie und Entwurfswerkzeug zugleich. Gebäude werden als temporäre Materiallager begriffen, deren Bauteile nach der Nutzung möglichst sortenrein getrennt, wiederverwendet oder hochwertig recycelt werden können. Statt Verbundstoffen kommen lösbare, reversible Konstruktionen zum Einsatz. Die graue Energie – also der Energieaufwand für Herstellung, Transport und Entsorgung von Baustoffen – wird in die Bewertung einbezogen, um Abriss zu vermeiden und Bestand gezielt weiterzunutzen. Zirkuläre Strategien wie selektiver Rückbau, Materialpässe, modulare Systeme und Re-Use von Bauteilen schaffen große Einsparpotenziale bei CO₂-Emissionen und Rohstoffen. Damit folgt Spreeplan den Zielen einer zirkulären Bauwirtschaft: weniger Primärrohstoffe, mehr Wiederverwendung, langlebige Strukturen und eine Baukultur, die ökologisch, sozial und wirtschaftlich tragfähig ist.
Themen:Sanierung und behutsamer Umbau eines historischen Fachwerkhauses in Finowfurt zu einem barrierefreien Dorfgemeinschaftshaus mit Mehrzweckraum, Bibliothek und Büros. Einsatz ökologischer Baustoffe, Erhalt der Bausubstanz und energieeffiziente Technik.
Ökologische Sanierung eines stark geschädigten Fachwerkhauses aus dem Jahr 1811 mit erneuerter Holzbalkendecke, rekonstruierten Lehmgefachelementen und diffusionsoffener Innendämmung bei gleichzeitig sichtbarem Fachwerk.
Neubau eines Fachwerkgebäudes für Seminare auf dem Flusshof mit Holzbalkendecke, Holzweichfaserdämmung, Lehm- und Kalkoberflächen sowie Solar-Indachmodulen, die Strom für Gebäude und Hof liefern.
Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in Berlin, deren Keller, Dach und Wohnbereiche mit ökologischen Baustoffen, Flächenheizungen und Zelluloseeinblasdämmung energetisch ertüchtigt und baubiologisch verbessert werden.
Reihenendhaus in Berlin, dessen Wände und Dach als Holzmodule mit Strohdämmung ausgeführt sind. Naturbaustoffe, recycelte Ziegel und eine verkohlte Holzfassade machen das Haus nahezu vollständig kompostierbar.
Holzhaus mit 60 m² Grundfläche im Naturschutzgebiet, gebaut aus massiven Holzbauteilen ohne Leim, Lehm- und Kalkoberflächen, effizienter Holzvergaserheizung, Deckenheizmatten, Photovoltaikdach und Pflanzenkläranlage.
Aufwertung eines zuvor vernachlässigten Nebentreppenhauses mit natürlichen Kalkputzen und -farben, neuer Beleuchtung mit LED und Präsenzmeldern sowie robusten, leicht zu reinigenden Oberflächen im Kellerdurchgang.
Beratung einer Investorengruppe für eine innerstädtische Siedlungsbebauung in Pankow, bei der konsequent auf Wohngesundheit, natürliche Baustoffe und langfristig wirtschaftliche ökologische Lösungen gesetzt werden soll.
Zweifamilienhaus in Strohballenbauweise mit Holztragwerk und Lehmputz, das dank regionaler Baustoffe, geringem Primärenergieeinsatz und robustem Feuerwiderstand ein dauerhaftes, ökologisches Wohnen ermöglicht.
Denkmalgerechte Sanierung eines Gründerzeit-Treppenhauses mit historischer Aufzugsanlage: Mahagoni-Vertäfelungen und Stuckdecke werden freigelegt, natürliche Kalkputze und -farben ersetzen alte Dispersionsanstriche.
Behutsamer Umbau eines denkmalgeschützten Vierseithofes in Brandenburg zu einem Landresort mit Ferienapartments, Spa- und Poolhaus. Neubauten in Holz ergänzen die historische Ziegelarchitektur mit wohngesunden Materialien.
Projektsteuerung für die energetische Sanierung eines Wohn- und Geschäftshauses von 1936 mit Fassadendämmung, neuen Holzfenstern im Passivhausstandard und Holzpellet-Heizung in Kombination mit Blockheizkraftwerk.
Umbau eines ehemaligen Stall- und Scheunengebäudes zu Ferienwohnung, Veranstaltungsstall und Haustechnik-Zentrale mit Naturbaustoffen, Flächenheizungen, Solarthermie und Zentralstaubsauger für ein wohngesundes Umfeld.
Sanierung eines Backsteinhauses zum ökologischen Ferienhaus mit Schilfrohr-Innendämmung, Lehmputz, Flächenheizungen, Solarthermie, Holzpelletkessel und Naturstein- sowie Holzböden für ein wohngesundes Raumklima.
Klassische Nachhaltigkeitsstrategien zielen meist auf Effizienzsteigerung und Schadensbegrenzung, etwa durch bessere Dämmung oder effizientere Technik.
Ressourcenschonung beginnt mit der Frage, ob gebaut werden muss oder ob Umbau, Umnutzung oder Nachverdichtung ausreichen.
Graue Energie beschreibt den gesamten Energieaufwand, der in einem Produkt steckt, bevor es genutzt wird: von der Rohstoffgewinnung über Herstellung und Transport bis zum Einbau.
Wiederverwendbare Bauteile sind robust, sortenrein und mechanisch lösbar verbunden.
Wenn Rückbau frühzeitig mitgedacht wird, lassen sich Konstruktionen so planen, dass Bauteile am Lebensende nicht zu Abfall, sondern zu wieder nutzbaren Ressourcen werden.
Eine Lebenszyklusanalyse betrachtet alle Phasen eines Gebäudes: Rohstoffgewinnung, Produktion, Transport, Bau, Nutzung, Instandhaltung und Rückbau.
Kreislauffähiges Bauen setzt auf sortenreine, trennbare Materialien und reversible Verbindungen.
Korkdämmung · Dämmstoff aus nachwachsendem Kork, resistent gegen Feuchte, Schimmel und Schädlinge.
Strohballen · Regionale Dämmung aus gepresstem Stroh, hervorragende Wärmedämmung, sehr niedrige graue Energie.
Stampflehm · Massiver, langlebiger Wandbaustoff aus Erde, ohne Zement, mit hoher Wärmespeicherung.
Linoleum · Naturmaterial aus Leinöl, Harzen und Jute, langlebig, antistatisch und wohngesund.
Hanfpressplatten · Ökologische Alternative, sehr stabil, emissionsfrei, erneuerbar.
Natursteinplatten · Robust, langlebig, natürliche Oberfläche, hochwertig.
Tondichtschlämme · Diffusionsoffene Abdichtung aus Tonmineralien, schadstofffrei.
Holzschindeln · Natürliches Dachmaterial, gute Dämmwirkung, langlebig.