Der Umbau eines alten Gebäudes steckt immer voller Überraschungen. Der Bauherr der denkmalgeschützten Immobilie wollte bestehende Wohnungen und Büroflächen im 500 m² großen Dachgeschoß ökologisch sanieren umgestalten. Der Spreeplan Projekt UG wurden alle Leistungsphasen der Bauaufgabe übertragen. Nach einer intensiven Planungsphase, die auch mit großer Überzeugungsarbeit in den Ämtern (Bauamt / Denkmalschutz / Brandschutz) einherging, konnte im Herbst 2014 mit den Bauarbeiten begonnen werden. Im Bauverlauf entpuppten sich Teile des Dachstuhls als vom Hausschwamm befallen. Eine intensive Sanierung der betroffenen Flächen ging daher der eigentlichen Bauaufgabe voraus.

Beim Umbau wurde konsequent auf umweltverträgliche Baustoffe gesetzt. Umweltschädliche Baustoffe wie Bauschäume, Silikone und Mineralfaserdämmung waren tabu. Die Dachflächen und Abseiten wurden mit Zellulose- und Hanfdämmung energetisch ertüchtigt. Decken- und Wandflächenheizungen in Kombination mit Holzvergaser-Öfen sorgen für wohlige Wärme auch an kältesten Berliner Tagen. Die mit Lehm verputzten Trockenbauwände aus Stroh sind nicht nur umweltfreundlich, sondern sind auch ein kleines schallakustisches Wunder. Sumpfkalkfarben lassen die Wand in nuancierten Weißtönen erstrahlen.

Die geölten Holzparkett- und Dielenflächen fügen sich harmonisch in die Raumflächen ein.

Im Frühjahr 2016 konnten die neuen Wohn- und Büroeinheiten von den Mietern bezogen werden. Die Spreeplan Projekt UG ist glücklich, in diesen Räumen ihre zukünftigen Bauherren und Geschäftspartner begrüßen zu dürfen. Bei einem Besuch können Sie sich persönlich vom Wohlfühlklima in konsequent ökologisch und baubiologisch ausgebauten Räume überzeugen.

Aufgabe: Leistungsphasen 0-8 Finanzierung Fördermitteleinwerbung und -betreuung

Jahr: 2012 - 2016